メロディーハイム中津

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • / 中津駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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3階 / 55.85㎡の場合

相場
2,616万円
46.8万円/㎡
1,388
2,207
3,025
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜3,025万円
39.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
メロディーハイム中津
2,580万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 55.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/052,580万円46.2万円3階 55.85㎡ 3LDK東
2024/02/182,380万円38.0万円3階 62.62㎡ 2LDK南
2023/06/192,480万円42.1万円3階 58.86㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/05
メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 2,580万円46.2万円55.85㎡3LDK3階 / 8階建 東1978年56戸RC
2025/02/24ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,600万円42.2万円61.6㎡3DK9階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2024/08/06中津マンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,890万円41.4万円45.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/07/28シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,598万円43.4万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市北区では18.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市北区
57.6万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名メロディーハイム中津
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通中津駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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