メロディーハイム中津

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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6階 / 73.78㎡の場合

相場
3,825万円
51.8万円/㎡
2,155
3,268
4,382
5,495
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,382万円
44.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
メロディーハイム中津
3,780万円（51.2万円/㎡）/ 6階 / 73.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/063,780万円51.2万円6階 73.78㎡ 2LDK東
2024/04/052,580万円46.2万円3階 55.85㎡ 3LDK東
2024/02/182,380万円38.0万円3階 62.62㎡ 2LDK南
2023/06/192,480万円42.1万円3階 58.86㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 3,780万円51.2万円73.78㎡2LDK6階 / 8階建 東1978年56戸RC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2026/03/05ネオハイツ大淀
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中津駅10分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2026/03/13大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 3,198万円48.2万円66.36㎡2LDK5階 / 6階建 北1980年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市北区では1.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市北区
55.5万円/㎡
前年比+1.3%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム中津
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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